Års.E.1 - Erhvervsområde i Årslev / Sdr. Nærå

Henter kort...
static-map

Bestemmelser

  • Status:

    Vedtaget

  • Plannummer

    Års.E.1

  • Plannavn

    Erhvervsområde i Årslev / Sdr. Nærå

  • Generel anvendelse

    Erhvervsområde

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Specifik anvendelse

    Erhvervsområde uden bolig. Detailhandel: Rammeområdet ligger indenfor område til butikker med pladskrævende varer. Samlet er der i Årslev / Sdr. Nærå udlagt 5.000 m² til butikker med pladskrævende varer i planperioden. Maks. størrelse på butikker med pladskrævende varer er 3.500 m².

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Bebyggelsens omfang

    Maks. bebyggelsesprocent: 40. Det samlede rumfang af bygninger på den enkelte parcel må ikke overstige 3 m³ pr. m² grundareal. Maks. 18 m målt fra naturligt terræn (niveauplan).

  • Opholds- og friarealer

    Fri- og opholdsarealer skal være mindst 5% af erhvervsarealet.

  • Andre bestemmelser

    Bebyggelse langs Ibjergvej og Svendborgvej skal etableres således at der opnås en attraktiv facade mod vejen. Ligeledes skal der ved bebyggelse og anvendelse af arealer mod jernbanen sikres et godt visuelt indtryk.

Generelle bestemmelser Åbn Generelle rammebestemmelser