Faa.C.5 - Centerområde for Faaborg bymidte

Faa.C.5

Centerområde for Faaborg bymidte

Centerområde

Byzone

Anvendes til centerformål for butikker, liberale erhverv, mindre ikke generende fremstillingsvirksomhed, boligbebyggelse og offentlige formål. I bebyggelse ud mod Østergade, Torvet, Torvegade, Mellemgade og Vestergade indenfor Byporten må der i stueetagen ikke etableres bankvirksomheder, kontorer, liberale erhverv og lignende administrationserhverv eller boliger. Stueetagen forbeholdes butikker eventuelt med tilhørende fremstillings- og erhvervsvirksomhed. Øverste etage reserveres til boligformål. Detailhandel: Rammeområdet ligger indenfor bymidteafgrænsningen hvor der kan der planlægges for detailhandel. Samlet er der i Faaborg udlagt 10.000 m² til ny butiksareal i planperioden. Maks. størrelse på dagligvarebutik er 3.500 m² og 2.000 m² for udvalgsvarebutik.

Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

Maks. bebyggelsesprocent: 120. Maks. bygningshøjde: 12 m målt fra naturligt terræn (niveauplan). Der må højst opføres bygninger med to etager med udnyttelig tagetage (2½ etager).

Ved den fremtidige planlægning af området skal risiko for oversvømmelse vurderes nærmere. Deraf kan følge, om der kan opføres byggeri på de udsatte dele af arealet og i så fald, ud fra hvilke krav byggeriet kan opføres.