Faa.B.20 - Boligområde nord for Alléskovvej - Faaborg

Faa.B.20

Boligområde nord for Alléskovvej - Faaborg

Boligområde

Byzone

Boligbebyggelse med åben-lav og tæt-lave boliger

Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

Maks. bebyggelsesprocent: 30 for åben-lav bebyggelse og 40 for tæt-lav bebyggelse. Maks. bygningshøde: 8,5 m målt fra naturligt terræn (niveauplan). Der må højst opføres bygninger med to etager uden udnyttelig tagetage (2 etager).

I forbindelse med tæt-lavt boligbebyggelse skal mindst 10% af bebyggelsens grundareal anlægges som fælles opholdsareal i tilknytning til den samlede bebyggelse. Fællesarealet kan medtages ved beregning af bebyggelsesprocenten.

Vejbetjening af området skal ske ved, at Alléskovvejen udvides fra Diernæsvej ud mod øst.

I forbindelse med lokalplanlægning skal der udarbejdes en landskabsplan, der sikrer, at en fremtidig bebyggelse både med hensyn til placering, udformning og vejadgang indpasses, så de landskabelige kvaliteter sikres bedst muligt.Det nye vejforløb skal i en lokalplan for området landskabeligt indpasses, også i forhold til landsbybebyggelsen Kaleko.