Dyr.B.1 - Boligområde i det åbne land - Dyreborg

Henter kort...
static-map

Bestemmelser

  • Status:

    Vedtaget

  • Plannummer

    Dyr.B.1

  • Plannavn

    Boligområde i det åbne land - Dyreborg

  • Generel anvendelse

    Boligområde

  • Fremtidig zonestatus

    Landzone

  • Specifik anvendelse

    Åben-lav boligbebyggelse. Detailhandel: Der kan efter konkret vurdering meddeles tilladelse til nye butikker og udvidelse af eksisterende butikker. Samlet areal udlagt til nyt butiksareal i planperioden er 500 m² pr. landsby. Maks. størrelse på daglig- og udvalgsvarebutikker er 1.000 m² og 3.500 m² for butikker til pladskrævende varer.

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Bebyggelsens omfang

    Maks. bebyggelsesprocent: 30. Maks. 8,5 m målt fra naturligt terræn (niveauplan). Der må højst opføres bygninger med en etage med udnyttelig tagetage (1½ etage).

  • Miljø og klimatilpasning

    Ved den fremtidige planlægning af området skal risiko for oversvømmelse vurderes nærmere. Deraf kan følge, om der kan opføres byggeri på de udsatte dele af arealet og i så fald, ud fra hvilke krav byggeriet kan opføres.

  • Andre bestemmelser

    En del af rammeområdet ved Dyreborg Havn og ved Fiskervænget er udlagt som bevaringsområde.

Generelle bestemmelser Åbn Generelle rammebestemmelser