Års.E.2 - Erhvervsområde i Årslev / Sdr. Nærå

Henter kort...
static-map

Bestemmelser

  • Status:

    Vedtaget

  • Plannummer

    Års.E.2

  • Plannavn

    Erhvervsområde i Årslev / Sdr. Nærå

  • Generel anvendelse

    Erhvervsområde

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Specifik anvendelse

    Erhvervsområde uden bolig. Den nordligste del af erhvervsområdet (nord for beplantningsbæltet) kan anvendes til brug af elektronisk udstyr såsom fjernstyrede droner og biler. Detailhandel: Rammeområdet ligger indenfor område til butikker med pladskrævende varer. Samlet er der i Årslev / Sdr. Nærå udlagt 5.000 m² til butikker med pladskrævende varer i planperioden. Maks. størrelse på butikker med pladskrævende varer er 3.500 m².

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Bebyggelsens omfang

    Maks. bebyggelsesprocent: 40. Det samlede rumfang af bygninger på den enkelte parcel må ikke overstige 3 m³ pr. m² grundareal. Maks. bygningshøjde: 18 m målt fra naturligt terræn (niveauplan).

  • Opholds- og friarealer

    Fri- og opholdsarealer skal være mindst 5% af erhvervsarealet.

  • Andre bestemmelser

    Bebyggelse langs Ibjergvej skal etableres således at der opnås en attraktiv facade mod vejen.

Generelle bestemmelser Åbn Generelle rammebestemmelser