Års.B.18 - Boligområde i Årslev / Sdr. Nærå

Henter kort...
static-map

Bestemmelser

  • Status:

    Vedtaget

  • Plannummer

    Års.B.18

  • Plannavn

    Boligområde i Årslev / Sdr. Nærå

  • Generel anvendelse

    Boligområde

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Specifik anvendelse

    Boligbebyggelse med tæt-lave og etageboliger.

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Minimums udstykningsstørrelse (m2)

    320

  • Bebyggelsens omfang

    Maks. bebyggelsesprocent: 35. Maks. bygningshøjde: 10,5 m målt fra naturligt terræn (niveauplan). Der må højst opføres bygninger med to etager uden udnyttelig tagetage (2 etage).

  • Opholds- og friarealer

    I forbindelse med tæt-lavt boligbebyggelse skal mindst 10% af bebyggelsens grundareal anlægges som fælles opholdsareal i tilknytning til den samlede bebyggelse.Fællesarealet kan medtages ved beregning af bebyggelsesprocenten.

  • Miljø og klimatilpasning

    Regnvand skal håndteres lokalt. Der kan etableres overløb til offentligt system hvis det ikke er teknisk muligt at håndtere regnvand 100% lokalt. Overløb skal dimensioneres i samråd med forsyningsselskabet.

  • Infrastruktur

    Parkeringsnorm: Der skal etableres minimum 1,5 parkeringsplads pr bolig

  • Andre bestemmelser

    Regnvand skal håndteres lokalt. Der kan etableres overløb til offentligt system hvis det ikke er teknisk muligt at håndtere regnvand 100% lokalt. Overløb skal dimensioneres i samråd med forsyningsselskabet.

Generelle bestemmelser Åbn Generelle rammebestemmelser