Års.B.10 - Boligområde i Årslev / Sdr. Nærå

Henter kort...
static-map

Bestemmelser

  • Status:

    Vedtaget

  • Plannummer

    Års.B.10

  • Plannavn

    Boligområde i Årslev / Sdr. Nærå

  • Generel anvendelse

    Boligområde

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Specifik anvendelse

    Boligbebyggelse med åben-lav og tæt-lave boliger.

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Bebyggelsens omfang

    Maks. bebyggelsesprocent: 30. Maks. bygningshøjde: 8,5 m målt fra naturligt terræn (niveauplan). Dog kan enkelte bebyggelser tillades op til 10 m. Der må højst opføres bygninger med en etage med udnyttelig tagetage (1½ etage). Dog kan enkelte bebyggelser tillades op til to etager med udnyttelig tagetage (2½ etage).

  • Opholds- og friarealer

    I forbindelse med tæt-lav boligbebyggelse skal mindst 10% af bebyggelsens grundareal anlægges som fælles opholdsareal i tilknytning til den samlede bebyggelse. Fællesarealet kan medtages ved beregning af bebyggelsesprocenten.

  • Andre bestemmelser

    I det nye boligområde skal der sikres et åbent areal med en brede på ca. 50 m fra Hestehaveskoven for at sikre bevarelsen af skovbrynet.

Generelle bestemmelser Åbn Generelle rammebestemmelser